空き家管理

スマホームの空き家管理サービス

このようなお悩みありませんか?

「こんな時どうしたらいい?」に寄り添い、安心して任せられるサービスをスマホームはご用意しています。

突然の入院や長期療養

ご本人やご家族の入院中も、大切な我が家をきれいに維持します。通風や清掃を行い、早期回復とご帰宅を支えます。

転勤や旅行で自宅を離れる

不在中のお住まいを誠実に管理します。防犯確認やポスト清掃、庭木の点検など、留守を感じさせない対策で安心です。

相続で取得した空き家

遠方の実家や相続物件の管理もお任せください。定期的な状況報告で建物の資産価値を守り、将来の活用をサポートします。

「スマホームの空き家管理サービス」とは

空き家になってしまった実家、長期不在の自宅や別荘などの空き家をお持ちの方に心強いサービスです。

通気換気

通気換気

ご定期的に全室を換気し、こもった湿気や空気をリフレッシュ。カビや劣化の原因を抑えることで、大切なお住まいを長く良い状態で維持します。

室内簡易清掃

室内簡易清掃

長期間留守にする間に溜まるホコリや汚れをお掃除。空き家でも清潔さを保ち、住まいの価値を守るための大切なサービスです。

通水チェック

通水チェック

長期の不在中に起こりがちな配管内のサビや悪臭を予防するため、定期的に水を流して点検します。住まいを良好に保つための大切な作業です。

庭木チェック

庭木チェック

庭木の成長状態を定期的に点検し、剪定や消毒が必要かをチェックしてお知らせします。管理が難しい空き家でも、状況を把握できます。

建物外部のチェック

建物外部のチェック

建物外部の外壁や木部・鉄部を目視で確認し、ヒビや錆などの状態を記録してお知らせします。早期の劣化発見に役立つ点検サービスです。

報告書の作成

報告書の作成

毎月の巡回で確認した状況を報告書にまとめ、お客様へお届けします。遠方でも空き家の様子を把握できることで、お客様の不安を軽減します。

追加オプションサービス

必要に応じて、お庭の草取りやハウスクリーニング、不要品の除去、シロアリ駆除など、幅広いオプションサービスにも対応可能です。リフォームや解体、火災保険のご相談、売却・賃貸査定、防犯対策まで、お住まいの状況に合わせたサポートをご提案いたします。

  • お庭の草取り
  • ハウスクリーニング
  • 不要品の除去
  • シロアリ駆除
  • リフォーム
  • 火災保険
  • 解体
  • 売却査定
  • 賃貸査定
  • 防犯対策 (防犯カメラ・自動点灯ライトなど)

安心の料金体系

建物の規模や状態に合わせて選べる2つのシンプルなプランをご用意しました。

  • 基本プラン 標準的な管理をご希望の方に
    巡回頻度:月1回
    11,000 (税込)

    まずはここから。基本的な換気・通水・清掃を行います。

  • しっかりプラン より手厚い管理をご希望の方に
    巡回頻度:月2回
    17,600 (税込)

    建物の傷みが心配な方に。
    よりきめ細やかな管理を実施します。

対応エリア

対応エリア

ご契約までの流れ

お問い合わせから業務開始まで、丁寧かつスピーディーに対応いたします。

01
お問い合わせ

お問い合わせ

02
資料請求

資料請求

03
お申し込み

お申し込み

04
現地確認

現地確認

05
ご契約・ご入金

ご契約・ご入金

06
鍵のお預かり

鍵のお預かり

07
業務開始

業務開始

08
定期報告

定期報告

よくある質問

項目をクリックすると回答が表示されます。

火災保険はそのままで大丈夫ですか?
空き家の場合でも、火災保険は大切です。建物の状態によって補償内容が変わることがありますので、現在ご加入中の保険がありましたら、まずは引き続きご加入いただくことをおすすめします。
アンテナや屋根などの設備はそのままで問題ありませんか?
事前に屋根・テレビアンテナなどの取り付け物の点検・補修をお願いいたします。
郵便物はどうなりますか?
郵便局にて転送届をご提出いただき、空き家への郵便物が届かないようご対応ください。
退去時の清掃は必要ですか?
はい、十分な清掃を行ってからのご利用をお願いいたします。
水道は使えなくても大丈夫ですか?
水道は使えなくても大丈夫です。お客様のご希望に添います。
利用料金はどうなりますか?
基本料金および水道光熱費などの使用料はお客様ご負担となります。
冬場の凍結対策は必要ですか?
はい、退去時には給湯器の水抜きを必ず行ってください(凍結破損を防ぐため)。
マンションを空ける際に気をつけることはありますか?
管理会社への退去手続きなど、建物ごとの必要な手続きを行ってください。
戸建ての場合、特別な対応はありますか?
浄化槽の清掃を忘れずに行ってください。